Department of Local Affairs provides renters, landlords model repayment agreement

Denver, CO – The effort to fight COVID-19 has created economic hardships that have put some Coloradans in a struggle to pay their rent.

Executive Order D2020 051 signed by Governor Jared Polis on April 30 placed a moratorium on evictions and late fees for failure to pay rent that will expire on May 30, unless it is extended. The same executive order grants the Colorado Department of Local Affairs (DOLA), Division of Housing (DOH) the authority to provide a template for renters and landlords to make payment arrangements, which may be initiated by either party to prevent late amounts from becoming immediately due when the moratorium expires.

“The rental moratorium for people impacted by the pandemic is not a free month of rent, it’s a measure to protect the economy while keeping people safer in their home,” said DOH Director Alison George. “At the property level, when tenants pay their rent, landlords can pay their mortgages, pay for maintenance, and pay the staff necessary to operate their properties.”

The MODEL Repayment Agreement for Tenants and Landlords resides on the DOH Eviction and Foreclosure Prevention website, along with other resources for Coloradans who need help in meeting their financial obligations for housing. Those who have accumulated past due rent are encouraged to take advantage of the MODEL Repayment Agreement template as soon as possible.

In the Governor’s previous executive order DOLA received $3 million in state emergency funds to assist with rental and mortgage assistance for families below 50 percent of the area median income (AMI). The division has an interactive map on their website to help families find resources due to COVID-19.  Coloradans can also call 211 to find the resources that best meet their needs.

The MODEL repayment agreement is intended to help manage amounts due to keep people housed. Rental assistance may prevent families from getting too far behind in payments. These efforts are aimed at helping families across Colorado stay financially sound.

“If you can pay your rent, you should,” George said. “These are challenging times that really show just how interconnected we all are.”

DOLA’s Division of Housing is dedicated to the creation of affordable housing that is accessible, safe and secure for all Coloradans. For complete information on COVID-19 resources from DOH, visit: cdola.colorado.gov/housing-covid19

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Departamento de Asuntos Locales ofrece un acuerdo modelo de pago para los inquilinos y arrendadores

Denver, CO – 20 de mayo de 2020 – Los esfuerzos para combatir el COVID-19 han creado dificultades económicas que complican el pago de la renta para algunos habitantes de Colorado.

La Orden Ejecutiva D2020 051, firmada por el Gobernador Jared Polis el 30 de abril, aplicó una moratoria a los desalojos y cargos por incumplimiento del pago de renta. La moratoria se expirará el 30 de mayo a no ser que se extienda. La misma orden ejecutiva le otorga a la División de Vivienda (DOH, por sus siglas en inglés) del Departamento de Asuntos Locales de Colorado (DOLA, por sus siglas en inglés) la autoridad de proveerles a los inquilinos y arrendadores un modelo de documento para hacer un acuerdo de pago, el cual lo puede iniciar cualquiera de las partes, con el fin de evitar que se tengan que pagar los montos atrasados inmediatamente cuando expire la moratoria de desalojos.  

“La moratoria de la renta para las personas impactadas por la pandemia no es un mes gratuito de la renta; es una medida para proteger a la economía mientras se mantiene a la población más segura en su casa”, dijo la directora de DOH, Alison George. “Al referirnos a las propiedades, cuando un inquilino paga su renta, los arrendadores pueden pagar su hipoteca, el mantenimiento y el personal necesario para administrar las propiedades”.

El Acuerdo Modelo de Pago entre los Inquilinos y Arrendadores se encuentra en la página web de la DOH acerca de la Prevención de los Desalojos y las Ejecuciones Hipotecarias, en conjunto con otros recursos para los habitantes de Colorado que necesiten ayuda para satisfacer sus obligaciones financieras relacionadas con la vivienda. Se insta a aquellas personas que hayan acumulado un monto de renta adeudada a aprovechar el Acuerdo Modelo de Pago lo antes posible.

De acuerdo con la anterior Orden Ejecutiva del gobernador, DOLA recibió $3 millones de fondos de emergencia del estado para brindar asistencia para la renta y las hipotecas a las familias que tienen ingresos por debajo del 50% del ingreso promedio en el área. DOH ofrece un mapa interactivo en su página web, con el fin de ayudar a las familia a buscar recursos, debido a la situación del COVID-19. Asimismo, los habitantes de Colorado pueden llamar a 211 para informarse de los recursos que mejor satisfagan sus necesidades.  

El acuerdo modelo de pago tiene el objetivo de ayudar a ambas partes a coordinar el pago de los montos adeudados para que las personas puedan permanecer en su hogar. La asistencia para el pago de la renta podría ayudar a las familias a no atrasarse tanto en sus pagos. Dichos esfuerzos tienen por objetivo ayudar a las familias en todo Colorado a conservar su seguridad financiera.

“Si puede pagar la renta, la debe pagar”, comentó George. “Estos son momentos difíciles que verdaderamente demuestran lo interconectados que estamos todos”.

La División de Vivienda de DOLA se enfoca en la creación de vivienda asequible, segura y protegida para toda la población de Colorado. Para mayor información acerca de los recursos que ofrece DOH durante la pandemia del COVID-19, le invitamos a consultar: cdola.colorado.gov/housing-covid19

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